Skip to main content

Строительство капитальных зданий и сооружений

в Сыктывкаре и Республике Коми
  • Полный цикл: от проектирования до сдачи объекта «под ключ»
  • Фиксированная стоимость в договоре — никаких дополнительных платежей
  • Соблюдение сроков строительства с учетом северных климатических условий
  • Официальная гарантия на все виды работ до 5 лет
Написать нам
Строительство капитальных объектов
Строительство капитальных объектов

Виды капитальных объектов

Здания из металлоконструкций

  • Разработка проектной документации

  • Получение разрешений и согласований

  • Подготовка строительной площадки

  • Возведение фундамента

  • Строительство стен, перегородок и кровли

  • Монтаж инженерных коммуникаций

  • Внутренняя отделка (по договоренности)

  • Благоустройство прилегающей территории

Здания из металлоконструкций
Строительство капитальных объектов
Тип работЦена/м²Срок
Коммерческие здания
Быстровозводимость, надежность, огнестойкость, долговечность
от 70 000 ₽
от 3х месяцев
Промышленные здания и сооружения
Быстровозводимость, надежность, огнестойкость, долговечность
от 70 000 ₽
от 3х месяцев
Логистические и складские помещения
Быстровозводимость, надежность, огнестойкость, долговечность
от 70 000 ₽
от 3х месяцев
Здания спортивного назначения
Быстровозводимость, надежность, огнестойкость, долговечность
от 70 000 ₽
от 3х месяцев
Сельскохозяйственные здания и сооружения
Быстровозводимость, надежность, огнестойкость, долговечность
от 70 000 ₽
от 3х месяцев

Коммерческая недвижимость

  • Полный комплект проектной документации
  • Согласование проекта во всех инстанциях
  • Строительно-монтажные работы
  • Подключение к инженерным сетям
  • Монтаж специализированного оборудования
  • Отделка фасада и внутренних помещений
  • Благоустройство территории
Коммерческая недвижимость
Строительство капитальных объектов
Тип работЦена/м²Срок
Офисные здания
Оптимальная планировка, современные системы коммуникаций, энергоэффективные решения
от 52 000 ₽
8-14 месяцев
Торговые центры
Большепролетные конструкции, удобная логистика, современные системы безопасности
от 58 000 ₽
12-18 месяцев
Гостиницы
Оптимизированные планировки номеров, качественная звукоизоляция, современные инженерные системы
от 60 000 ₽
14-20 месяцев
Рестораны и кафе
Специализированные инженерные системы, соответствие санитарным нормам, акустические решения
от 55 000 ₽
6-12 месяцев

Промышленные объекты

  • Разработка проектной документации с учетом технологических процессов

  • Получение необходимых разрешений и согласований

  • Строительство фундамента с учетом нагрузок

  • Возведение несущих конструкций

  • Монтаж ограждающих конструкций и кровли

  • Подведение инженерных коммуникаций

  • Монтаж промышленного оборудования (по согласованию)

  • Обустройство подъездных путей

Промышленные объекты
Строительство капитальных объектов
Тип работЦена/м²Срок
Производственные цеха
Прочные несущие конструкции, адаптация под специфику производства, соответствие всем промышленным нормам
от 40 000 ₽
8-16 месяцев
Складские комплексы
Оптимизированное пространство, усиленные полы, современные системы хранения
от 32 000 ₽
6-12 месяцев
Логистические центры
Удобная транспортная развязка, доковые ворота, системы учета и контроля
от 38 000 ₽
10-16 месяцев
Специализированные объекты (холодильные склады, пищевые производства и т.д.)
Соответствие отраслевым стандартам, специализированные инженерные системы
от 45 000 ₽
12-18 месяцев

Социальные объекты

  • Разработка проекта с учетом специфики учреждения
  • Согласование проекта в контролирующих органах
  • Полный комплекс строительно-монтажных работ
  • Устройство специализированных инженерных систем
  • Отделка помещений в соответствии с назначением
  • Монтаж специализированного оборудования (по согласованию)
  • Благоустройство территории с учетом требований доступной среды
Социальные объекты
Строительство капитальных объектов
Тип работЦена/м²Срок
Детские сады и школы
Соответствие всем нормам безопасности, эргономичные пространства, экологичные материалы
от 55 000 ₽
12-18 месяцев
Медицинские учреждения
Соответствие санитарным нормам, специализированные инженерные системы, безбарьерная среда
от 62 000 ₽
14-20 месяцев
Спортивные комплексы
Большепролетные конструкции, специализированные покрытия, акустические решения
от 58 000 ₽
12-18 месяцев
Культурно-развлекательные центры
Уникальные архитектурные решения, современные системы освещения и звука
от 60 000 ₽
14-20 месяцев
Технологии строительства

Технологии строительства и эксплуатация зданий и сооружений

01
Монолитное строительство

Одна из самых надежных и распространенных технологий, которую мы применяем для возведения зданий разного назначения.

Стоимость монолитных работ: от 12 000 руб/м³ (в зависимости от сложности конструкций)

02
Кирпичное строительство

Классическая технология, которая не теряет актуальности благодаря надежности и долговечности.

Стоимость кирпичной кладки: от 11 000 руб/м³ (в зависимости от типа кирпича)

03
Каркасное строительство

Современное решение, которое позволяет существенно сократить сроки строительства при сохранении высокого качества.

Стоимость каркасного строительства: от 40 000 руб/м²

04
Модульное строительство

Инновационная технология, которая позволяет собирать здания из готовых блоков-модулей.

Стоимость модульного строительства: от 45 000 руб/м²

01
Монолитное строительство

Монолитное строительство — одна из самых надежных и распространенных технологий, которую мы применяем для возведения зданий разного назначения.

Стоимость монолитных работ: от 12 000 руб/м³ (в зависимости от сложности конструкций)

02
Кирпичное строительство

Кирпичное строительство — классическая технология, которая не теряет актуальности благодаря надежности и долговечности.

Стоимость кирпичной кладки: от 11 000 руб/м³ (в зависимости от типа кирпича)

03
Каркасное строительство

Каркасная технология — современное решение, которое позволяет существенно сократить сроки строительства при сохранении высокого качества.

Стоимость каркасного строительства: от 40 000 руб/м²

04
Модульное строительство

Модульное строительство — инновационная технология, которая позволяет собирать здания из готовых блоков-модулей.

Стоимость модульного строительства: от 45 000 руб/м²

    Строительство капитальных объектов

    Порядок строительства капитальных объектов

    01
    Консультация и составление технического задания
    • Бесплатная консультация с нашими специалистами
    • Выезд на участок для оценки условий
    • Определение основных параметров будущего объекта
    • Формирование предварительного бюджета
    • Составление технического задания

    Срок: 3-7 дней

    02
    Проектирование
    • Разработка архитектурной концепции
    • Создание эскизного проекта
    • Разработка рабочей документации
    • 3D-визуализация объекта
    • Расчет конструктивных элементов
    • Проектирование инженерных систем
    • Согласование проекта в надзорных органах

    Срок: 1-3 месяца

    03
    Подготовительные работы
    • Инженерно-геологические изыскания
    • Расчистка и планировка участка
    • Устройство временных дорог
    • Организация строительного городка
    • Подведение временных коммуникаций
    • Вынос осей здания на местность

    Срок: 2-4 недели

    04
    Устройство фундамента
    • Ленточный фундамент
    • Свайный фундамент
    • Плитный фундамент
    • Столбчатый фундамент
    • Комбинированные типы фундаментов

    Срок: 3-8 недель

    05
    Возведение несущих конструкций
    • Возведение несущих стен
    • Монтаж колонн и балок
    • Устройство перекрытий
    • Возведение внутренних перегородок
    • Устройство лестничных маршей
    • Монтаж кровельной конструкции

    Срок: 2-8 месяцев

    06
    Монтаж кровли и фасадные работы
    • Устройство кровельного пирога
    • Монтаж кровельного покрытия
    • Установка окон и дверей
    • Монтаж фасадных систем
    • Утепление фасада
    • Отделка фасада

    Срок: от 1 месяца

    07
    Инженерные коммуникации
    • Системы электроснабжения
    • Системы водоснабжения и канализации
    • Системы отопления
    • Вентиляция и кондиционирование
    • Слаботочные системы (пожарная сигнализация, видеонаблюдение и т.д.)
    • Автоматизация и диспетчеризация

    Срок: 1-4 месяца

    08
    Внутренняя отделка
    • Выравнивание стен, полов и потолков
    • Устройство стяжек и наливных полов
    • Монтаж перегородок
    • Отделка стен и потолков
    • Укладка напольных покрытий
    • Установка дверей
    • Монтаж осветительных приборов
    • Установка сантехнического оборудования

    Срок: 1-6 месяцев

    09
    Благоустройство территории
    • Планировка территории
    • Устройство подъездных путей и парковок
    • Прокладка пешеходных дорожек
    • Озеленение
    • Монтаж наружного освещения
    • Установка малых архитектурных форм
    • Организация зон отдыха

    Срок: 1-2 месяца

    10
    Сдача объекта в эксплуатацию
    • Получение заключения о соответствии построенного объекта проектной документации
    • Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
    • Передача исполнительной документации заказчику
    • Подписание акта приема-передачи
    • Гарантийное обслуживание

    Срок: 2-4 недели

      Этапы строительства капитальных объектов

      Все услуги

      Устройство промышленных бетонных полов

      Устройство промышленных бетонных полов

      Работы по устройству топпинговых, наливных и шлифованных бетонных полов для производственных, складских, торговых и промышленных объектов. Гарантируем высокое качество, современное оборудование и полный контроль на каждом этапе работ.
      Подробнее
      Снос зданий и сооружений

      Снос зданий и сооружений

      От разработки проекта и получения разрешений до вывоза строительного мусора и благоустройства территории. Беремся за объекты любой сложности — от демонтажа небольших построек до полного сноса многоэтажных промышленных объектов. Безопасно, в срок и с четким соблюдением сметы.
      Подробнее
      Проектирование

      Проектирование

      Наше проектное бюро разрабатывает полный комплект проектной и рабочей документации для строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов любой сложности. Применяем современное программное обеспечение и инновационные подходы.
      Подробнее
      Строительный контроль

      Строительный контроль

      Осуществляем профессиональный строительный контроль на всех этапах возведения объекта. Это позволяет предотвратить дефекты и обеспечить соответствие выполнения работ проекту и строительным правилам.
      Подробнее
      Поставка нерудных материалов

      Поставка нерудных материалов

      Предлагаем широкий ассортимент нерудных материалов. Возможна продажа с запасника в г. Сыктывкар и отгрузка “с колес”.
      Подробнее
      Технический заказчик

      Технический заказчик

      Берем на себя функции технического заказчика, освобождая вас от необходимости погружаться в сложные строительные процессы. Контролируем каждый этап реализации проекта.
      Подробнее
      Строительство капитальных объектов

      Строительство капитальных объектов

      Возводим здания любого назначения: от стоянок до промышленных комплексов. Используем современные технологии и материалы, что позволяет сочетать высокое качество с разумной стоимостью.
      Подробнее
      Реконструкция зданий

      Реконструкция зданий

      Даем вторую жизнь устаревшим зданиям, улучшая их функциональность и эстетические характеристики. Реконструкция часто экономически выгоднее нового строительства.
      Подробнее
      Капитальный ремонт зданий и сооружений

      Капитальный ремонт зданий и сооружений

      Проводим комплексное восстановление зданий с заменой изношенных конструктивных элементов и инженерных систем. Гарантируем продление срока эксплуатации объекта на десятилетия.
      Подробнее

        Популярные вопросы о строительстве капитальных объектов

        Сколько времени занимает строительство производственного здания в Республике Коми?

        Строительство производственного здания в Республике Коми занимает в среднем 8-16 месяцев. Этот срок включает все этапы работ:

        • Проектирование и согласование: 1-3 месяца
        • Подготовительные работы: 2-4 недели
        • Фундаментные работы: 1-2 месяца
        • Возведение каркаса: 2-4 месяца
        • Монтаж ограждающих конструкций: 1-2 месяца
        • Инженерные системы: 1-3 месяца
        • Отделочные работы и благоустройство: 1-2 месяца
        Какие технологии строительства лучше подходят для северного климата Республики Коми?

        Для северного климата Республики Коми оптимальны следующие технологии:

        • Монолитное строительство – обеспечивает высокую прочность, отсутствие мостиков холода и хорошую теплоизоляцию.
        • Каркасное строительство с усиленной теплоизоляцией – позволяет создать эффективный теплоизоляционный контур.
        • Комбинированные технологии (монолитно-каркасная, кирпично-монолитная) – сочетают преимущества разных материалов.
        Какие разрешения нужны для строительства капитального объекта в Сыктывкаре?

        Для строительства капитального объекта в Сыктывкаре и Республике Коми необходимы следующие разрешения и документы:

        • Правоустанавливающие документы на земельный участок (право собственности или аренды)
        • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
        • Проектная документация, прошедшая экспертизу
        • Разрешение на строительство от местной администрации
        • Согласования с ресурсоснабжающими организациями для подключения к инженерным сетям
        • Согласования с надзорными органами (пожарная инспекция, Роспотребнадзор и др.)

        После завершения строительства потребуются:

        • Заключение о соответствии построенного объекта проектной документации (ЗОС)
        • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
        Как учитываются особенности грунта при строительстве в Республике Коми?

        В Республике Коми преобладают сложные грунты: пучинистые, заболоченные, с высоким уровнем грунтовых вод. При строительстве мы учитываем эти особенности следующим образом:

        • Проводим детальные геологические изыскания – бурение скважин на глубину до 10-15 метров для анализа состава грунта и уровня грунтовых вод.
        • Выбираем оптимальный тип фундамента:
          • На пучинистых грунтах используем свайные фундаменты с ростверком
          • На заболоченных участках – плитные фундаменты с дренажной системой
          • При высоком уровне грунтовых вод – устраиваем гидроизоляцию и дренаж
        • Учитываем глубину промерзания (2-2,5 м в Республике Коми) при закладке фундамента.
        Возможно ли строительство капитальных объектов в зимний период?

        Да, строительство капитальных объектов в зимний период в Республике Коми возможно, но требует специальных технологий и дополнительных мероприятий:

        • Для бетонных работ:
          • Используем противоморозные добавки
          • Применяем электропрогрев бетона
          • Устанавливаем тепловые контуры и «тепляки»
          • Используем бетон с быстрым набором прочности
        • Для кирпичной кладки:
          • Работаем в тепловых контурах
          • Используем специальные морозостойкие растворы
          • Подогреваем материалы перед использованием
        • Для земляных работ:
          • Применяем специальную технику для работы с мерзлым грунтом
          • Используем технологии временного оттаивания
        Как выбрать надежную строительную компанию для возведения капитального объекта в Республике Коми?

        При выборе строительной компании для возведения капитального объекта в Республике Коми обратите внимание на следующие критерии:

        • Опыт работы в регионе Компания должна иметь опыт строительства в северных условиях и понимать местную специфику. Проверьте портфолио реализованных объектов в Республике Коми.
        • Лицензии и допуски Убедитесь, что компания имеет членство в СРО (саморегулируемой организации) и необходимые допуски к работам.
        • Материально-техническая база Наличие собственной техники, производственных мощностей и складских помещений говорит о стабильности компании.
        • Штат специалистов Узнайте, работают ли в компании квалифицированные инженеры, проектировщики и рабочие на постоянной основе.
        • Гарантийные обязательства Надежный подрядчик предоставляет письменные гарантии на выполненные работы не менее 3-5 лет.
        • Договор и прозрачная смета В договоре должны быть четко прописаны сроки, стоимость, этапы работ и ответственность сторон.
        • Отзывы клиентов Изучите отзывы прошлых заказчиков, посетите построенные объекты.
        • Финансовая стабильность Проверьте компанию на наличие судебных исков, задолженностей и банкротств.

        В «БергСтрой» мы отвечаем всем этим критериям и готовы предоставить все необходимые документы и референции для подтверждения нашей надежности.